工薪屌丝的海南购房经历

作者：美房业主胡女士

在天涯潜水好久了，从看美食到看游记再到看房产，虽然穷，可是也有大海沙滩的梦想，今天也就说一说我这个纯工薪族的海南购房经历。

为啥如此向往大海呢，不得不说下我家复杂的地域构成，我是陕西人，老家是陕西南部的一个小城市，徒有北方的虚名，却享受着南方无集中供暖的待遇，冬天虽说很少下零度，但是房子和外面一样冷，所以我向往温暖的冬天。后来因为种种原因，我到边疆保家卫国来了，然后献了青春献终生，献了终生献子孙，就在大西北扎根了，结婚成家，结婚生子。老公是东北人，带着年轻人的志向大学毕业主动申请到西藏工作，两地分居多年后，我们在乌鲁木齐团圆，扯远了……总之就是我们俩都是北方人，现在生活在离海最远的城市乌鲁木齐，我的老家冬天没暖气，他的老家冬天冻掉牙，乌鲁木齐倒是供暖呢，还供一个冬天，六个月呢，所以我们向往春暖花开的海边！

次到海南是2011年春节，结婚三年多还没要孩子，手上有俩零花钱，就出来旅游下，次见到了大海，那个激动！

三亚的海景

2011年和闺蜜来到三亚玩，住在胜利路那边，距离步行街挺方便的，去了大东海、亚龙湾、南山寺、大小洞天蜈支洲岛这些景点，很爱大海，舒服死了，尤其从乌鲁木齐出发的时候穿的羽绒服，到了三亚就穿裙子了，当时三亚的交通不是太方便，我们去蜈支洲岛还乘坐了三轮车这样的交通工具，房价还真没关注过，应该不贵，就记得路过鲁能山海天，当时项目还在建设，巨大的土堆，据说五千多吧，当时小屌丝一枚不会想到过几年这里的发展，也没有想到会置业这里，要不就发啦。

三亚凤凰机场

那次海南之行留下了很多美丽的照片，也深深的爱上了这里，然后就没有然后了，直到2014年底，这个时候我已经有一个宝宝了，父母给我带孩子一直和我在乌鲁木齐生活，整个冬天孩子和老人都是在室内，因为室外基本都在零下二十度以下，新疆的冰雪期时间太长，小孩子基本冬天出不了门，因为强冷空气对小朋友的鼻粘膜损伤比较大，容易感冒发烧，老人也出不了门，因为地面冰雪较多，容易滑倒，幸运的是家里暖气很足，在家比较舒适，的渴望就是室外晒晒太阳。当时和闺蜜一合计，干脆2015年春节去三亚过算了，好呀好呀，再一合计，让老人带着孩子先去吧，早点享受阳光，我们等了放假再去，更是好呀好呀好呀。老人带孩子长住，肯定没法住酒店了，高档酒店是好，可是春节一天几千的费用，我等屌丝舍不得啊，家庭旅馆又不是太方便，我们就开始漫漫租房之旅，天天上班也没心工作了，偷看各种租房网站，58同城、赶集网实时报道，然后就被高额的房价惊呆了，冬季租金太贵了，要是过年更贵，三亚湾附近的各种蓝天各种海岸的小区基本一室一厅都是过万了，我们有两家人是三室一厅，紧张点也得个两室一厅，毕竟是度假去了，条件还是要好一些，那价钱高的都不敢睁眼了，期间我们犹豫过，想过去陵水去保亭或者去广西的北海，最后都作罢，因为老人带着孩子先去，必须得是下了飞机就能到的地方，最后同事的老公托人找了一套三室一厅，家电家具齐全的，我们算是谢天谢地了，听说是鸿洲房产的，我都激动了一下，以为是鸿州天玺，觉得真是赚大发了，可是百度上一查，不是的，是另外一个楼盘，距离海边也太远了，犹豫期间发现租房的价格随着春节的临近继续提升，算了算了，就多坐一会儿车吧，就这一套了，不怕广告嫌疑我就说具体地方了哦，是位于三亚迎宾路的鸿洲佳园小区，小区不大，就七栋楼，小区环境还不错，说实话鸿洲的物业是很不错的，遗憾的是小区没有游泳池，不过我们经过侦察发现小区对面有个东岸假日小区，小区不咋样，但是游泳池还不错，一次八块，我们就经过个马路去蹭游。嘴都说干了，喝口水去。

2015年三亚的风景

2015年春节，父母带着孩子先行来到三亚，天天享受阳光了，从小区坐车到海月广场还比较近，去三亚湾也比较方便，我和闺蜜是情人节那天到的三亚，和几年前一比，沿三亚海岸的高档酒店更密集了，市内公交线路也多了一些，不过城市建设还是没有怎么变，然后物价超级贵，平时20多一斤的石斑鱼，春节前夕是60多一斤，到了年二十九，就是100块钱一条了，别的虾蟹更不用说，到处堵车，大年初一我们想着，应该很少人出门吧，就去亚龙湾玩玩吧，结果去了那里，连铺一块垫子的位置都没有了，人太多太多了，后面几天闺蜜带着婆婆和女儿逐个景点逛，我和父母都去过，孩子一岁半也看不懂个啥，我们就每天半下午坐车去三亚湾玩，孩子喜欢沙子，虽说三亚湾不咋干净，但是毕竟是大海么，孩子能玩到天黑，我们在坐车回去，觉得还是蛮安逸的，大年初七，我和闺蜜返回新疆上班，父母带孩子又住了半个多月，总共租房一个半月，共计45天，我憋了半天还是想说下房租，14500，对，就是一万四千五，我没多写零，我爸爸当时看到租房合同的价格后差点犯高血压，哈哈哈哈，没办法，世代都是小百姓租房这个价钱的确能吓到他，我们百般给他解释，这个钱闺蜜的老公掏了，没让我们花钱，可老爸还是久久不能释怀啊！

啰嗦了这么多，咋还没进入正题，得说说买房的引子了，我们走了后，老爸老妈带着娃娃无非就是对面小区游游泳，三亚湾去玩玩沙子，然后小区门口一个售楼员给我爸发了个传单，说15.8买海景房，车接车送去看房，不买就当旅游，还能过去买菜，然后我爸就动心了，带着我妈和孙女儿就去啦，他去看的就是的东方山海湾！这个楼盘就在高铁旁边，有30平米和40多平米的大开间，15.8万是一楼，稍微满意点的楼层在19万到20万左右，距离海边三公里，我爸爸就觉得可以啊，十几万买一辆车真是不如买房划算啊，但是我妈不同意，说太密了，我就想着是咋样一个密啊，就从百度搜图看了，一看吓一跳，一层15户，和大学时的宿舍楼一样，一排密密麻麻全是窗户，一个窗户就是一套房子，后面又从度娘那里了解了很多关于东方，以前真不知道这个名字，觉得城市还不错啊，政府网站我都看了下，还有三甲医院在建的审批文件呢，可是东方山海湾个人实在觉得爱不起来，密密麻麻的窗户搞得和香港重庆森林一样，小区快一万户的房子，总觉得大型小区的资源让太多的人分了也就没啥了，随后又从网上看了东方其他楼盘花梨湾，鸿坤理想海岸等等，犹豫不决，不过想在海南买一套房子的信念是越来越坚定了。

想和买是两回事，如果想哪儿就能买哪儿的话，我肯定还是选三亚，因为气候啊，这是毫无疑问的，纯纯的热带风格，虽然我对三亚的物价和交通抱有很大看法，但是人家就是没冬天啊，但是现实是，我买不起！实实在在的买不起，我们当时住的鸿洲佳园那么远都一万六了，去三亚玩过的如果去过三亚千古情就知道啦，鸿洲佳园就在那附近。期间有个朋友也打算海南买房，她实打实的租车来了个环岛游，借助她的经验我省了很多力，虽然她一再给我强调北纬18度的重要性，我当然知道北纬18度以下的更好，可是我买不起，我也就索性不想了。她当时转了全岛，根据经济承受能力，圈定了琼海、东方、临高三个地方，我虽然没有跟着跑，也各种百度觉得这三个地方是工薪能承受的，很多人会说，北纬18度以上冷的很，我想说你是没来领略过新疆的冷吧，那里冬天再冷至少能出门吧，孩子能在户外玩就行啦，土豪在三亚的沙滩上晒日光浴，我等屌丝在海南岛晒不太热的太阳也蛮幸福的呢！

当时老爸想买，老妈反对，觉得一年来不了几次，不划算，我犹豫，老公给我了坚定的信念，说买！我是头脑简单的人，老公说买那就买吧，反正我们的经济能力移民估计此生无望，那么就在国内环境好的地方给自己留一条后路吧，趁着自己买的起的时候买上一个，万一全岛房价都飙升的和三亚一样呢，现在可以父母带孩子过冬，平时亲戚朋友去了也可以住住，等我退休了更是好啊。

然后就关注各类论坛，各类房产版块，各类大神博客，最后把自己的目标又缩小到了琼海和临高，为啥淘汰东方呢，因为觉得东方有点两不靠，觉得要么靠三亚近，要么靠海口近，无论交通还是医疗以及其他都能借上这两个城市的力，然后东方有俩大化工厂，虽然各种说没有污染，但是我不信，因为我妈退休前就是化工厂的，我知道那个污染的威力，所以放弃了这里，当然不是说东方不好啊，只是个人出发点不同，各位大神不要喷我啊！

然后在2015年五一期间我就计划了实地看房，当时有两个朋友也要雄心勃勃的和我同去，结果我都开始订机票了人家又都放弃了，多半是家人不支持，觉得从新疆跑到海南买房太天方夜谭，还是我执着的背着一个包就开始了海南之行，时至今日，我的房子都进入装修尾声，那两个朋友还是有些羡慕之情的。

乌鲁木齐到海口的飞行时间是6个多小时，远吧，和国际航班时间差不多了，我到海口已经是晚上十一点多了，就住在了机场旁边的海航酒店，条件一般价格不便宜，还没地方吃饭，五月在乌鲁木齐还是暮春季节，比如今天，4月21日，各位已经初夏了吧，乌鲁木齐各类树木才刚刚发芽哦。

虽然到的晚，可算睡的还香，因为空气潮湿，对我们鼻炎患者来说的确是福音，第二天起来在酒店吃了个早饭，就往琼海进发了，从酒店几步路就到机场了，机场就有高铁站，从美兰到琼海是45分钟，我直接买了一等座，因为我是胖子，座位宽些坐的舒服，和大西北不一样沿途都是满眼绿色，处处都是天然氧吧，提前从网上了房产经纪，小伙子在琼海高铁站接了我，有缘的是这个小伙子是山东人曾经在新疆的昌吉工作过，我特意给他带了新疆的馕当接头暗号，随后他带我参观了各种琼海的楼盘，路上交谈中我才知道，原来琼海没有海，琼海的海在博鳌呢，不知道我这没说对不对，琼海市距离海边还有十七八公里，我就觉得太远啦，电视上看博鳌论坛开幕以万泉河水清又清为背景音乐，琼海最的万泉河穿城而过，河边的小区都比较贵，可惜我不稀罕河，因为我老家是汉江穿城而过，更清咧！所以琼海市区房价基本在6000多，而博鳌镇的房价也都是过万了，我就没有去博鳌看了，因为我买不起。琼海市区看了好几个楼盘，前几个记不住名字了，哈哈哈哈哈，的确印象不深，可能知道离海那么远就有点泄气的缘故吧。自己又要求去了万泉绿洲小区，因为有个同事爸妈买了这里，看照片还不错，小伙子开车过去后，就直接进小区了，我擦这小区提前响应国家开放式小区的号召了吗？外来车辆随便进啊，进小区转了一圈，我连车都没下，就说出吧，为啥呢，小区绿地上随便停的车，小区黑色的外墙处处都是白色的水渍，算了，这样的小区没啥意思，不看了。

鸿信御景湾入口

最后去的一个楼盘是我在琼海印象最深的一个了，鸿信御景湾，如果有想买琼海市区的我还真推荐这里唉，楼盘对面是琼海的万亩农田公园，当时公园里还有个丑丑的盗版大黄鸭，不过环境还是蛮好的，至少满眼绿色啊，有个很大的龙寿洋公园，以各类农作物和植物为主，还有个不小的儿童欢乐世界，游玩的项目还行，当时我们开车把那里转了一下，恍惚还是有点世外桃源的感觉，再说御景湾小区也还是不错的，小区里有个面积非常大的湖，已经能看到小区的雏形，从沙盘上看小区各类配套设施也是不错的，我们参观了样板房，户型可以，我是希望买上小两室的，因为我是大家族的孩子，家里亲戚朋友多，在海南买房了肯定要承担比较重的接待任务啊，或者我们小两口和老两口一起来了，住起来也方便，这个小区的户型赠送面积还是比较大的，房间没有什么浪费的面积，我非常仔细的看了样板间和工地毛胚，和售楼小姐交流了很多，觉得这里可行，又开车转了转附近的配套设施，医院，菜市场，小超市，倒都不太远，不过琼海市看着不新，觉得旧旧的，可能精华部分在博鳌镇吧。在琼海看完是当天下午四点，觉得还有时间回海口，就打算去看看临高再做决定，随即从琼海返回海口，动车票到了车站很快就买上了，候车的过程中订了海口的酒店住宿，当时去哪儿网还没有遭遇公关危机，还是很方便的，很快从上面订到了高星低价的，位于市区的鸿运大酒店，四，140块钱。

动车坐到海口东，下车对面就是公交车站，进车站开始掉雨滴，等刚上车就开始瓢泼大雨，北方人很少见这样的大雨，真是从空中往下泼水的感觉，爽死了。可没多久就停了，到了酒店办理入住，老牌子四酒店还行，主要交通方便，休息一会儿就坐公交车到博望路去看看海口骑楼老街，个人感觉海口城市比三亚好，城市建设更现代化，格局也更整齐一些，而且能品位到是个有历史有文化的老城市，骑楼老街我一路边走边看，看路边房子上的铭牌写着三级或者二级保护文物，不过就是电动车打着喇叭来回穿梭有点讨厌呢，在几条路来回转转了，还吃了海南鸡饭，更是站在那个斋菜煲的摊子上望梅止渴好久，一条路沿街都是小煤炉，上面坐着一个破破旧旧的锅子，围着一圈人吃的热火朝天啊，看着就流口水，可惜一个人，没法吃，只能等下次了。又一路走到红色钟楼那里，桥下有卖海鲜的，都超级便宜，转转看看，然后就回酒店了。

海口骑楼小吃街

然后开始我的临高看房之旅，也是网上提前好的房产经纪，不得不说网络时代的便捷，经纪人小鲜肉一坨，很实在的一个海南当地小伙子美房网李康康，大家买房找他可直接添加微信号：lingao8158。

临高对于我三十多年的人生一直是个陌生词，直到计划买房，说到这个小县城，老公居然知道，我说你咋知道的，他说，解放海南岛就是从临高登录的，所以临高的海岸比较平缓。临高距离海口80公里左右，开车一个半小时，现在动车已经开通，到海口东是24分钟，票价19元，都说的这么仔细了，大家应该猜到了，我最终买房买到了临高，是的，我就是选择了西线小城。

最后从琼海和临高之间选择了临高，有以下几点原因，：借力，我第二次说这个词了，因为海南全省的社会配套设施集中在海口和三亚，所以距离这两个城市近就能很大的借力，无论是医疗还是商业或者是旅游，总之更方便一些。第二：城市，不知道我是没有转好琼海还是没有去博鳌，总是觉得琼海市不够整齐，而临高小县城反倒给了我整整齐齐的感觉，新城区路规划的很好，路边绿化好，牌坊公园也很有文化气息，虽然被某点访谈批判过，说是伪文化，距离海边不远有个五六公里，有公交车直达，小城中还有文澜江穿城而过。第三：台风，刚说到在海口见到的大雨都把我这个北方人吓一跳，更别说台风了，因为我们买房夏季估计是不住的，如果台风漏雨家里就麻烦了，所以了解到台风基本都从东线的文昌琼海登陆，经过中线的五指山黎母山一隔，到了东线就没啥了，所以这里的台风危害小。第三：气候，当然这个气候不敢和三亚比，首先价钱在那里放着呢，我是和北纬18度边上的东方市比较了下，一年中温度也就比东方低两到三度，在2014年的1月出现过一次极端天气，9度，还好只有一天，当然这对我们这种冰天雪地的北方人来说还是能接受的，很多人都说西线太干燥，干燥刚好更适合我们北方人的生活习惯呢。

到了临高看了两个小区，先去了四季花园，这里最吸引让你的是买房给送十平米菜地，听说现在送二十平米了，父母退休后就想有点地种个葱蒜苗什么的，小区入口处蛮印尼风情的，售楼处里面还有个温泉呢，浓浓硫磺味儿表明这是天然温泉，听售楼员讲解了楼盘又去工地看了样板房，还看了毛胚，户型不错，没一点浪费，小区也不错，中央有个的游泳池，旁边还有不少儿童娱乐设施，小区对面就是黑龙江省体育局的冬训训练基地，运动员挑的地方一般也差不了，当时看了个68平米的吧，还是69记不清了，反正差不多这么大，总价是29万元，一般工薪都能接受吧，随后我又去看了不远的半岛阳光小区，距离四季不远，号称西班牙风情，小区建设也蛮漂亮，进门人车分流，需要业主卡叮叮一下才能进，门口显示这个小区的物业是珠江花园物业，在三亚旅游的应该都去过珠江南田温泉吧，也是这个物业啊，瞬间好感倍增，小区比四季花园看着更南北方正一些，楼间距大一些，我最满意的是会所和后面的泳池，会所楼层很高，里面有棋牌麻将，老人能打发时间，游泳池是必须通过会所才能进，这个很好，安全性好，因为我是妈妈了，最担心的就是乱跑的熊孩子了，当然对四季花园也是这一点不太满意，虽然小区中央的泳池更大更气派，但是毫无遮挡，熊孩子玩水掉进去怎么办，还有儿童设施距离泳池那么近，熊孩子玩疯了，冲进泳池怎么办，四季花园儿童设施旁边的绿化居然是仙人球，我就想这个设计是肯定没孩子吧，不怕娃扎成一个刺猬回家吗？

中发四季花园的菜地

半岛阳光的户型我更喜欢一些，比较方正，而且通透，赠送面积大，小区楼间距也大。缺点是儿童游乐设施较少，只有会所边上有一些，希望二期建设中能更多一些。四季花园的优势是送菜地，温泉多，有好几个呢，而且有业主食堂，不想做饭去吃食堂多省心啊。缺点是楼间距小点，配套设施的细节从妈妈的角度出发不是太任性。算了半岛阳光67平米的房价是30万多一些，差不多面积要比四季花园贵一万多点，我权衡再三，还是选择了半岛阳光，其中有个细节挺打动我的，看房的过程中，售楼员遇到一期的业主，很亲切的呼名道姓的打了招呼，业主也很热情的和她交谈，感觉关系很融洽，这是我很喜欢很喜欢的。在2015年5月3日，我正式签合同买了临高县的半岛阳光小区，67平米小两室，总价30万出头。

半岛阳光小区园林绿化图

半岛阳光67平两房户型

写了一下午累死我了，东拉西扯各位也看累了吧，我下班回家带娃了，明天接着八一八我父母春节后带着娃在那边装修的生活日常，

临高水果好吃又便宜哦，我妈妈带着我女儿上个周刚从临高回来，买了杨桃4元一斤，大芒果6元一斤，莲雾6元一斤，芒果太好吃了，里面的核薄薄的一片，听妈妈说当地小香蕉都1.5元，有次妈妈买了木瓜1.5元，老爸说买贵啦，早市上才1元钱，唉，老头退休后节俭的厉害啊。

饭前再来啰嗦几句，买房的过程和我一个战友全程微信互动直播了过程，我买后半个月她的爸爸妈妈也来实地考察和我买在了一个小区，高兴啊，我们十几岁就一起当兵，等我们都老了还能一起搭伴儿养老呢，她的爸爸妈妈在2015年11月过去装修，后来我爸爸妈妈过去装修找他们取了不少经验，记得那时候阿姨说，临高的公务员每个周五下午要出来扫大街，为了城市更干净，估计也是想好好发展旅游和养老地产吧，阿姨还细心的观察到，每天洒水车要出来撒两次水，我相信这个城市会越来越好的。楼上的妹子说临高海鲜好吃，我觉得更好吃的是空心菜啊，那鲜嫩爽口的味道无以言表。

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