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成都买房摇号细则(2018最新版,持续更新中)

时间:2018-10-15  来源:美房网  点击:508 评论:0

随着调控的收紧,成都买房摇号细则是实时在变。今天是这样,明天打个补丁又变样。弄得大家伙是急白了头。

为了不错过买房的机会,购房者是天天在那查阅文件,恨不得天天追着房管局的人了解最新政策,在这里说一下,其实成都摇号买房很简单﹕

第一步,随时查看预售楼盘(订阅号会公布:成都房协订阅)

第二步,网上报名(成都房协官网(http://www.cdfangxie.com/

第三步,现场提交资料

第四步,等摇号结果

第五步,摇中了去签合同

2017年12月16日成都买房摇号细则要点
2017年12月16日成都住宅与房地产业协会制定了《成都市商品住房购房登记规则指引》。此摇号选房细则有五个关键点:

1、支持棚改货币化安置住户购房需求

2、购房登记须上统一网站实名登记

3、不得要求打印的银行存单或账户交易明细等高于意向房源首付款

4、不得设置不利于登记购房人的条件

5、登记通过却连续2次不参与按序选房将一年禁入

2018年3月31日成都买房摇号细则要点

后面成都市房管局2018年3月31日又出台了政策补丁,《商品住房开盘销售采用公证摇号排序选房有关事宜的补充说明》,要点归纳如下:

1、公证摇号购房仍然按照“棚改货币化安置住户、刚需家庭、普通家庭”的顺序,先后摇号排序、依序选房。按规定应保持登记购房人、摇号选房人、合同签订人相一致。

2、对有优先摇号的棚改货币化安置住户做了一个说明。指出安置补偿协议在2016年10月1日以后生效的棚改货币化安置住户,以改造范围为区域认定标准,根据“拆一购一”原则,遵照区域住房限购政策,符合下列条件之一的,开发商应支持其优先摇号、优先选房:

(1)补偿协议生效后,未在成都住房限购区域内购买住房;

(2)补偿协议生效后,已在成都住房限购区域内购买住房,但购房日期为2017年3月24日之前,且所购房屋为二手住房。

3、《补充说明》中,提到了刚需购房者,所谓的刚需归纳起来就是以家庭为单位购买,名下没有房,2016年10月1日之后没有卖过房,符合限购资格,你就是刚需!其中夫妻离异的,要满两年。

4、棚改货币化安置住户、刚需家庭、普通家庭一次只能参与一个商品住房项目登记摇号,在该项目公证摇号选房后未能购房的,方可参与下一个项目购房登记。在此期间不能通过变换登记购房人的方式参与其他项目登记。

2018年5月15日成都买房摇号细则要点

最近的一次成都摇号买房新政在5月15日发布,对当前楼市调控做出新一轮规定。要点如下:

1、天府新区、高新南区不能跨区买房,13限购区外的区市县需本市户口或1年社保。

2、在天府新区买房必须户口满两年,如不满两年的则要求有一年天府新区的社保。高新区亦是如此。

3、高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区11区要求户口满两年,不满两年的要求一年社保。

4、青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县也限购,请求本地户口或一年以上社保。

5、夫妻离异2年内购房按原家庭套数计算,投靠子女落户的父母不能单独购房,一个家庭一次只能参与一个项目摇号。

6、新采办的商品住房和二手房获得不动产权证3年后才转让。

7、对失信人员3年内不受理其购房登记,鼓励举报,虽然成都没有朝阳区百姓,但成都还是有很多区的老百姓等着举报你的哈。所以,一定要诚信,如实申报自己的信息。

最后一个温馨提示:成都的朋友们在买房子前要留意下具体的摇号流程和条件,只有符合了条件后才能参加摇号。

另外在参加摇号之前我们要先了解下最新的政策,及时的提交个人资料,这样在办理的时候也会方便一些。这里推荐一款实用的小程序美房成都摇号帝,可以扫下方二维码关注美房成都摇号帝,里面有成都全面的买房摇号时间、范围、最新楼盘、及时的楼市分析,相信会在你购房路上给予最真切的帮助,助你摇到满意的房子。

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