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成都房协网登记平台买房摇号流程详解,附2018成都买房条件

时间:2018-11-07  来源:美房网  点击:527 评论:0

自打成都进入摇号时代后,成都房协网是本地购房者必上的一个平台,随着成都买房细则和房协购房平台不断地升级,昨天在观望的人,或许今天就失去了购房资格,现实就是这样的残酷。为了让大家对成都房协网公布的最新买房细则了解得更加的透彻,下面我们就详细说说最新2018成都买房摇号流程是什么样的?购房条件有哪些?需要哪些资格?

在10月16日最近一次的成都房协网平台升级之后,成都购房者明显感到摇号流程被简化了,在摇号登记过程中省了不少时间。

凡符合在2018年5月15日后通过成都房协网提交资料并通过复核的购房者;个人状况、家庭状况、购房类型、手机号码、购房区域、社保等资料和上次复核通过基本无异的购房者,在成都房协网购房登记平台都无需重复提交资料。

现在登录成都房协网进行买房摇号登记,只需要以下几个步骤:

第一步,打开成都房协官网(http://www.cdfangxie.com/。进入商品住房购房登记平台,选择右侧蓝色的购房者入口。

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第二步,选择公证摇号购房登记。其中自销房源购房登记是成都房协后期新增的。在5.15限购政策出来之后,成都不少楼盘出现了摇号剩余的情况。而自销房源购房登记入口就是为了更加方便的处理摇号剩余的房源。虽然摇号剩余的房源由开发商自行销售,但购房者依旧要在成都房协官网上进行个人信息的登记。

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第三步,查看和下载楼盘的登记规则。除此之外,还可以扫码关注“美房成都摇号帝小程序,里面所有区域的楼盘信息都有,还可以第一时间获取低价、限价盘消息,让你不再错过成都任何一个摇号楼盘。

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第四步,认真阅读申请购买商品住房须知。勾选楼盘后,进入“下一步”,在弹出一个“申请购买商品住房须知”上点击“我已阅读并理解”即可。

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第五步,选择相应的购房类型进行个人信息的填写。根据购房者的性质,平台分为棚改货币化安置住户、刚需购房家庭和普通购房家庭三种。无论哪种购房类型进入,大致都需要填写姓名、证件类型、证件号码、户籍所在区域、社保类型、社保编码及缴存单位名称等个人信息。

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要注意的是:资料要如实填写,不得瞒报、漏报、谎报。一旦被查到,后果很严重,三年内不得在成都房协网进行摇号登记。各个楼盘网上摇号登记的时间只有三天,购房者务必要在这个时间段完成网上登记,不然就真的与该楼盘无缘了。当购房者填完信息后,会出现一个购房登记号,买房的所有程序都和这个号码息息相关。

第六步,核验平台上购房人所填写信息的真实性,并报以房产行政主管部门复核。网上填好信息后,隔天就要去提交资料核验,核验时间也是三天,购房者要自己抓紧,并不是每个楼盘的工作人员都会通知你去的,去之前需要准备如下资料:

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第七步,复核后确认摇号名单。一旦复核通过的购房者,在楼盘摇号未结束时不得撤销该购房登记。最重要的,也就是最新改革的一点,就是符合条件通过复核的购房者无需向开发企业提交购房资格证明材料,明显便捷了不少。复核通过的购房者会有一个公证摇号编号。

公证摇号及公示

根据成都买房摇号最新的细则,棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房,其次才是刚需购房家庭、普通购房家庭。

依照规定,房地产开发企业在开盘销售前三日会发布写有摇号时间、地点、程序等内容的公告,同时公示导入摇号系统的《登记购房人名册》。

注意的是:摇号不需要购房者亲自到现场,摇号结果出来后会当场公示。上面我们说到有个公证摇号编号,届时购房者可凭借该编号在楼盘销售现场、楼盘官方微信公众号、成都住宅与房地产业协会网站(www.cdfangxie.com)查看摇号结果。

还可以登录“美房成都摇号帝小程序,用这个编号查询到摇号结果,据了解,“美房成都摇号帝”小程序公布摇号结果是非常快的,比其他同类小程序快5分钟以上。

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选房流程及公示

摇号中签了,楼盘工作人员会通知你来选房,依照摇号的中签顺序,购房者依序来进行选房。不管是哪个楼盘,选房大致的时间表都差不多。

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注意的是:摇号中签了一定要去选房,而且不能迟到,有些楼盘叫了三遍,没人回应就当做是自动弃权了。选房之前一定要做功课,记下自己心仪的户型、朝向,要有几个备选,因为如果你不是第一个选房的话,选到自己心仪房子的几率是很小的,而且选房的时间都很短,一般是三分钟,有些楼盘只给你30秒,所以提前做好功课,选房时才不至于会手忙脚乱。

其次,还要准备好钱,有些楼盘是选完房后要交定金的。购房合同有些是当天签,有些是交完定金之后过几天才来签,不管是什么时候签购房合同,都不是立马就交还给购房者,楼盘工作人员先把这些合同拿到房管局备案,再下发给购房者。

如果选不上心仪的房子,也不喜欢将就,那就签放弃协议书。最终选房的结果会通过楼盘销售现场以及楼盘官方微信公众号公示,对结果有异议者,可以书面的形式向监督举报单位提出。

最后一点,就是关于购房资格的问题,没有资格一切都是白搭,以下是成都买房区域的划分:

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说明一下:无论是哪个区域都必须是户口满两年,如不满两年的则要求至少有一年的社保。

上面的关系图看不懂?没关系!美房成都摇号帝”小程序可以一键查询购房资格,让你轻松省事。

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说了这么多,其实关于成都买房摇号的所有问题,基本上一个“美房成都摇号帝”小程序就可以搞定,并且这个小程序简单明了,各个功能一看就会。相信,“美房成都摇号帝”小程序会是成都人民买房路上非常实用的小助手。

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目前“美房成都摇号帝”小程序访问量已经突破100万,里面几乎涵盖了全部新房楼盘信息,还有独门的摇号攻略,能帮购房者在众多的楼盘里挑选出最具性价比的那个。并能方便快捷的查询到最新楼盘预售信息、复核名单、摇号结果。可以说这是个成都购房者都在用的小程序。感兴趣的朋友可以使用体验一番!保证不会让你失望!

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