学习美国，超越美国，美房网在硅谷和公司对话全记录

文｜劳家博

题记：美房网公司从诞生开始，拥有跟岛内一般公司不同的梦想，这决定了公司始终在学习的路上不断前行。在过去爬行学步的几年里，我们是始终在跟海南岛的公司在学习，之后我们跟国内的公司学习。现在，除了跟海南岛公司、国内公司不断精细学习以外，我们学习的目光逐步也放到了世界强国-美国身上。我们期待岛内外、国内外多层次多渠道跟公司之间不间断的学习，让美房网公司获得智慧，稳定健康成长起来！

一、启程，前往旧金山湾区

11月6日，在北京公司开完会议后，下午5点多，我搭乘美联航的航班从北京(PEK)出发，前往美国西海岸城市旧金山(SFO)，整个航线9436公里，经俄罗斯西伯利亚、北冰洋、加拿大上空抵达美国，航行时间12个小时。飞机于当地时间11月6号下午1点多降落旧金山国际机场，由此开始我们与美国公司的对话之旅。

美国旧金山湾区，久负盛名的高科技之都，世界的湾区。这里是Apple(苹果)、Google(谷歌)、Facebook(脸书)、Intel(因特尔)、Oracle(甲骨文)、AMD、HP(惠普)、Uber(优步)、Airbnb(爱彼迎)、Adobe、Nvidia等数百家世界公司的创始和总部所在地。

旧金山湾区是美国称霸世界的象征。在旧金山湾区举办美房网和硅谷公司年度对话，对于美房网的成长很有意义。

在朋友国良以及旧金山当地朋友的安排下，11月6日晚上在湾区城市Burlingame的Crowne Plaza酒店举办了一个欢迎晚宴。我有机会向美国的朋友详细介绍了美房网的发展情况，并请求大家有机会到美房网总部帮助我们的发展。

在座的朋友对于美房网的发展很感兴趣，计划安排时间到海南岛来看看（George Lee同学次月就来了海南，后述）。

二、美房网和硅谷的对话实录

从美国西海岸当地时间11月7日开始，我们跟硅谷各个公司的对话陆续开始。

首先进行的对话是在North San Jose进行的跟Opendoor公司的交流。杜磊是该公司的科学家，在交流会上发言。

Opendoor是美国的房产互联网独角兽公司，发展非常迅猛。其核心是通过技术和运营团队在美国各地寻找低估的房产，收购下来进行必要的软硬件升级后出售给买家。

科学家杜磊在会上对Opendoor的“房屋价值分析模型和系统”进行了详尽的分析。令我们收获颇多。这让我们对公司内部“美房网和中科院数学所合作项目”的开发充满期待。

接下来，由美国同行Steve Bele介绍了硅谷的房产情况。Steve从住宅、商业、酒店、农场几方面分别讲述了硅谷以及加州房产的全貌。

接下来是The First American 详细介绍了美国房屋的交易环节。在这里面，中美有很大的区别。从中美对比来看，中国的房地产交易环节仍然有很大的提升空间。中国的房产互联网行业有很大的机会参与这些新的变革。

接下来是跟Airbnb的交流。交流在Airbnb位于旧金山市中心的总部大楼进行。交流加上参观，我们在Airbnb总部呆了一个上午。

Airbnb是全世界范围数一数二的房产互联网公司，其网络已经覆盖到全世界大部分的国家。能够在Airbnb总部，跟该公司的工程师进行产品细节面对面的交流，对于我们产品的提升有很大的帮助。

接下来，跟The Select Property Group 对话。是在Crowne Plaza Milpitas酒店进行，再次深入探讨中美房产互联网的共同点、差异化以及未来的合作机会。

三、美房网考察硅谷的房产互联网公司

在硅谷进行对话的同时，我们在朋友的关照下，马不停蹄实地考察美国当地的企业。其中有Compass公司、KW公司，仔细研究他们作业流程以及企业文化精神。

其中KW公司作为世界的培训公司给我留下深刻的印象。我会单独在公司内部培训时讲到这家公司优秀之处。

上图的两位女士，分别是来自日本和墨西哥，非常健谈，让我们充分感受了美国房产互联网公司的多元文化。

四、后记

2019年是美房网跟硅谷公司对话的元年。对话是一种培训，为了推动公司的全面健康成长，为了让美房网全体员工快速成长起来，接下来的几年，我们势必组织更多的培训活动。

高水平的培训是美房网文化血液中的一部分，为此我们投入大量的资金和精力，不断培训我们的同事，以便于大家拥有高水平的思想、技术和管理水平。

之前的《当前形势下，美房网生存和发展的战略问题》一文中已经谈过公司的生存和发展战略，全体同事对公司发展思路已经看得很清晰。加上不断学习，反复固化，我们是可以突破困难，最终走向成功。

美房网劳家博  2019年12月20日