买一套房子，需要综合考虑地段、朝向、配套、楼层等因素。而对购房者来说，在诸多购房因素中，重中之重当属户型。户型是否合理直接影响购房者日后居住的舒适度，好户型也是保值的保证。

好户型的标准有哪些？挑选好户型应该遵循哪些原则？现在，小编为你深扒一下什么样的户型才能称之为好户型。

动 静 分 离

不同的生活功能要有不同的活动空间。

动区是指活动比较多的区域，包括客厅、厨房、餐厅，其中餐厅和厨房应该联系紧密并靠近住宅入口。静区包括主卧室、书房、儿童卧室等，私密性较强。

客厅、餐厅、卫生间和厨房间使用频繁的“动”区要放在进门的前半区；书房、卧室的“静”区放置在后半区，这样可保证日常生活井然有序，互不打扰。

干 湿 分 区

卫生间、厨房、工作阳台这些个空间都是常年有水的潮湿区域，而洗手间更是一个藏污的地方，这些都视为房子的湿区，需要与客厅、饭厅、卧室保持干爽的区域隔开。

另外，卫生间与主卧的位置要近。卫生间房门不宜正对客厅和餐厅，不宜与厨房紧连。同时卫生间、厨房都需要有窗户，可以通风采光，使得湿区也能快速回复干爽。

通 风 采 光

合理的朝向是刚性需求，朝向好可保证足够的采光时间，明亮的室内不仅让人心情舒畅，也对人体身体健康有好处。

房屋朝向的选择通常以朝南。除了朝向，窗景也非常重要。在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。

户 型 周 正

户型方正是指各个房间和功能区域的形状是方正的矩形，同时整套房子看起来也大致是个矩形。

同时，户型利用也要合理。户型空间不应以追求“大”为目标，太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积；另外，房间是长、宽比例合理，同样面积下，太长或者太宽都会看着不舒服。